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千万不要先结婚后买房 婚内买房怎样单独所有

婚嫁小秘书 2019-08-14 16:29 结婚买房
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千万不要先结婚后买房,这是很多离婚人士给予新人的警告,这也让新人们感到有些焦虑。那么婚内买房怎样单独所有?究竟要怎么还能保护自己的财产?

现在结婚需要买车买房,那么房子究竟是夫妻一起买,还是婚前自己买更好?这时候大家就需要千万不要先结婚后买房、婚内买房怎样单独所有等话题,来了解婚前婚后究竟有什么不同了!

一、千万不要先结婚后买房:

1、夫妻共同财产

在领取完结婚证后,夫妻两人就正式成为了法律意义上的夫妻,而那之后取得的财产,都属于夫妻共同财产。也就说不管这个房子是谁购买的,又或者写的谁的名字,在之后它都属于两个人的。

2、房产所有权

如果说夫妻两人感情一直很好,那么就根本不会存在分财产的问题。但如果说双方感情不是那么好,甚至是离婚了,那么房产的分割问题,就有可能引起很大的矛盾。离婚后法官会根据双方的实际情况,来判定房子到底要给谁,而得到房子的一方也需要给予对方相应的补偿,也就说买房子的人很有可能是分不到的。

3、影响夫妻感情

如果说房子是在婚后购买的,那么就需要写上夫妻两人的名字,但如果只是其中一人在支付费用的话,就很有可能会影响夫妻感情,毕竟金钱对于感情的影响还是很大的。

二、婚内买房怎样单独所有:

1、签订合约

如果想要在婚内单独购买房子,并算作自己的私人财产,那么可以和伴侣商量,并签订一个合约,这样分财产的时候,就不会将这套房子算在内。

2、可以请求父母帮忙

如果这套房子是父母帮你购买,并且房产证写的你的名字,那么这也算是你的个人财产。离婚后该房子会归出资方的子女所有,而另一方是无权要求分割房子的。

3、财产公证或证明

在购买房产的时候,你可以请求售楼部标明,这套房产是你xxx的个人财产,并前往公证处进行公证。又或者你可以保留购房支付的所有合同、收据等,以此证明这套房产是你个人出资购买的,那么对方也无权与你分割。

小结:

婚前婚后购房其实都是可以的,但不能只是一方出钱,这会影响到夫妻感情等。如果女方没有出钱的话,那最好也不好抱有分钱的打算,毕竟这个房子确实没有你的贡献。

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